Gelir Vergisi Kanunun 94. maddesi kapsamında kiraya verilen mallar üzerinden kesilen vergiye kira stopajı denir. Vergi Tevkifatı olarakta bilenen stopaj, gerçek ya da tüzel kişilere sahip olan malların kiraya verildiğinde, bu kira ödemeleriüzerinden ödenen gelir vergisi miktarıdır.
Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan rehberde yer alan bilgilere göre, kiracı olan bu kişi ve kuruluşlar, yaptıkları kira ödemelerinin brüt tutarı üzerinden % 20 oranında gelir vergisi kesintisi yapıyor.
Bu vergi kesintisi, gelecek aylara veya yıllara ait olmak üzere peşin ödenen kira bedeli üzerinden de yapılıyor.
Örneğin; 3 aylık veya 1 yıllık işyeri kirası peşin tahsil edildiğinde, bu durumda peşin tahsil edilen kiranın tamamı vergi kesintisine tabi tutuluyor.
Aylık vergi tutarının brüt 1.500 TL olduğunu düşünelim. Üç aylık kira stopajı hesaplaması şu şekilde oluyor;
1.500 * 3 = 4.500 TL
4.500 / 100 = 45
45 * 20 = 900 TL
(Kaynak: Emlakkulisi.com)
